ПРОЕКТЫ
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ЦЕНЫ
НАШИ РАБОТЫ
- МЫ ПОСТРОИЛИ
- ВСЕ ДОМА
КОМПАНИЯ
FAQ
КОНТАКТЫ

АРХИТЕКТУРА | ПРОЕКТИРОВАНИЕ | СТРОИТЕЛЬСТВО

8 ЭТАПОВ СТРОИТЕЛЬСТВА ВАШЕГО ДОМА

Чёткий и прозрачный процесс — от подготовки участка до сдачи дома. Мы контролируем каждый этап и соблюдаем технологию, чтобы вы получили надёжный и комфортный дом.

1. ЭТАП

Проводим исследования

Анализируем особенности участка

Подготавливаем площадку

Организуем удобный старт строительства

1. Подготовка участка

Изучаем, планируем, готовим к строительству.

На первом этапе мы анализируем ваш участок, проводим геодезические и геологические исследования, оцениваем рельеф, подъездные пути, коммуникации и особенности территории. При необходимости выполняем расчистку, планировку и организацию строительной площадки.

Как мы работаем на этом этапе

Выезд на участок. Знакомимся с объектом, обсуждаем ваши задачи
Геодезия и геология. Проводим измерения и анализ грунтов.
Анализ и рекомендации. Оцениваем рельеф, ограничения и возможности.
Подготовка территории. Расчистка, планировка, устройство подъездных путей.
Сдача этапа. Передаём отчёт и рекомендации для следующего этапа.

Результат этапа

Полное понимание особенностей участка
Геодезические и геологические данные
План организации строительной площадки
Подготовленная и выровненная территория
Подъездные пути и место для складирования
Готовность к устройству фундамента

Какие работы могут входить

Расчистка участка
— удаление деревьев, кустарника, строительного мусора.

Планировка и выравнивание
— вертикальная планировка, подсыпка, уплотнение грунта.

Устройство подъездных путей
— временные дороги для техники и материалов.

Организация площадки
— разметка, бытовка, складирование материалов.

2. ЭТАП

Индивидуальный подбор решения

Учитываем геологию участка

Контроль на каждом этапе

Фиксация в исполнительной документации

2. Фундамент

Надёжное основание вашего дома.

Фундамент — основа дома. От его качества зависит долговечность, комфорт и безопасность всей конструкции. Мы подбираем тип фундамента индивидуально, с учётом геологии участка, проекта и вашего бюджета. Все работы выполняем по технологии и под контролем специалистов.

Как мы работаем на этом этапе

Подготовка и разметка. Вынос осей, планировка, организация строительной площадки.
Земляные работы. Разработка грунта, устройство песчаной подушки, дренаж при необходимости.
Устройство фундамента. Монтаж опалубки, армирование, бетонирование согласно проекту.
Контроль качества. Проверка геометрии, используемых материалов и соблюдения технологии.
Документация. Фотофиксация, акты скрытых работ, готовность к следующему этапу.

Результат этапа

Подготовленное основание и разметка
Выполнены земляные работы
Устройство фундамента по проекту
Проверка геометрии и качества работ
Фотоотчёт и акт скрытых работ

Виды фундаментов, которые мы строим

Монолитная плита
Оптимальное решение для большинства участков.

Ленточный фундамент
Проверенная классика для различных грунтов.

Свайно-ростверковый фундамент
Решение для сложных и слабых грунтов.

3. ЭТАП

Качественные материалы

Точная геометрия кладки

Строго по проекту

Контроль качества на каждом этапе

3. Стены

Кладка из газобетона или керамического блока.

На этом этапе мы возводим наружные и внутренние стены дома. Используем проверенные материалы: газобетон или поризованную керамику, соблюдаем технологию кладки, применяем качественные блоки и растворы. Контролируем геометрию, вертикаль и горизонталь, чтобы стены были прочными, тёплыми и долговечными.

Как мы работаем на этом этапе

Подготовка и разметка. Проверяем фундамент, выполняем гидроизоляцию, наносим оси и контрольные отметки.
Кладка стен. Выполняем кладку из газобетона или керамического блока с соблюдением технологии и перевязки швов.
Армирование. Устанавливаем армирование в ключевых зонах: под окнами, в проёмах и других местах согласно проекту.
Внутренние перегородки. Возводим перегородки согласно проекту.
Контроль качества. Проверяем геометрию, вертикаль и горизонталь, ведём фотоотчёт.

Результаты этапа

Возведены наружные и внутренние стены
Соблюдены проектная геометрия и размеры
Применены сертифицированные материалы
Выполнены армирование и перевязка кладки
Проведён технический контроль качества
Объект готов к монтажу перекрытий

Материалы для стен

Газобетонный блок
Лёгкий, тёплый и надёжный материал с высокой точностью размеров. Отличный выбор для частного дома.

Керамический блок
Прочный, тёплый и долговечный материал с отличной звукоизоляцией. Идеален для энергоэффективных домов.

4. ЭТАП

Обсуждаем варианты решений

Вносим корректировки

Согласовываем стиль и материалы

Фиксируем финальный вариант

4. СОГЛАСОВАНИЕ И КОРРЕКТИРОВКИ

Учитываем ваши пожелания и доводим проект до идеального решения.

На этом этапе мы вместе с вами детально обсуждаем проект, вносим необходимые изменения и согласовываем все решения. Вы видите будущий дом в 3D, оцениваете планировки, фасады и материалы, получаете понятную документацию и финальную стоимость. Мы на связи и оперативно вносим корректировки, чтобы проект полностью соответствовал вашим ожиданиям.

Как проходит согласование

Презентация проекта. Показываем 3D-визуализацию, планы, фасады и разрезы.
Обсуждение и сбор пожеланий. Учтём ваши замечания и предложим варианты решений.
Корректировки. Вносим изменения в планировки, фасады, материалы и узлы.
Финальное согласование. Утверждаем состав проекта, внешний вид и комплектацию.

Результаты этапа

Рабочая документация: АР, КР и другие разделы
Детальные конструктивные узлы
План инженерных решений
Спецификации материалов
Готовность к согласованию и строительству

Что можно изменить на этом этапе

Планировки — расположение и размеры помещений.

Архитектурный стиль — фасады, кровлю, отделочные материалы.

Материалы — фасады, кровлю, окна, двери, инженерию.

Благоустройство — террасы, навесы, дорожки, ландшафтные решения.

5. ЭТАП

Полный комплект чертежей

Конструктивные решения и узлы

Инженерные разделы при необходимости

Спецификации материалов

5. Рабочее проектирование

Подробная документация для точного и качественного строительства.

На этом этапе мы разрабатываем полный комплект рабочей документации, по которой строится ваш дом. Все конструктивные решения, узлы и спецификации проработаны до деталей — это исключает ошибки на стройке, позволяет точно рассчитать стоимость и соблюдать сроки.

Что мы делаем на этом этапе

Разрабатываем рабочие чертежи. Планы, разрезы, фасады, узлы и деталировки.
Проектируем конструктив. Фундаменты, стены, перекрытия, кровля и другие несущие элементы.
Готовим инженерные решения. Электрика, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция.
Формируем спецификации. Перечень материалов и комплектующих.
Проверяем проект на реализуемость. Учитываем выбранные технологии, бюджет и условия

Результаты этапа

Рабочая документация: АР, КР и другие разделы
Детальные конструктивные узлы
План инженерных решений
Спецификации материалов
Готовность к согласованию и строительству

Примеры материалов, которые вы получаете

Архитектурный раздел
— планировки, фасады, разрезы.

Конструктивный раздел
— узлы и схемы конструкций.

Инженерные разделы
— схемы инженерных систем.

Спецификации
— ведомости материалов.

6. ЭТАП

Полный комплект документации

Проверка качества проекта

Подробная консультация

Готовность к строительству

6. Передача проекта

Полный комплект документации для строительства.

На этом этапе вы получаете готовый, согласованный и проверенный проект. В комплект входят все необходимые разделы, чертежи и спецификации, по которым можно строить дом. Мы подробно объясняем документ, отвечаем на вопросы и передаём рекомендации для следующего этапа — строительства.

Что входит в комплект проекта

Архитектурные решения (АР). Планы, фасады, разрезы, 3D-визуализация, ведомости.
Конструктивные решения (КР). Фундаменты, стены, перекрытия, кровля, узлы и детали.
Инженерные системы (ИС). Отопление, водоснабжение, канализация, электрика, вентиляция.
Спецификации и ведомости. Расчёт материалов, данные по элементам и оборудованию.
Пояснительная записка. Технические решения, рекомендации по строительству.

Результаты этапа

Согласованный проект с учётом всех корректировок
Комплект чертежей: АР, КР, ИС
Спецификации и ведомости материалов
Пояснительная записка и рекомендации
Электронная и печатная версии проекта
Передача авторских прав согласно договору

Примеры страниц проекта

План этажа
— с расстановкой мебели.

Фасады
— все стороны дома.

Разрез
— высоты и конструктивные узлы.

Конструктивные узлы — подробные решения.

7. ЭТАП

Технический надзор

Проверка объекта

Консультации по вопросам

Решение нестандартных задач

7. Сопровождение строительства

Консультации, контроль, решения.

На этом этапе мы обеспечиваем технический надзор, контролируем качество работ и соблюдение проекта. Вы можете быть уверены, что строительство идёт по плану, а все решения принимаются с учётом ваших интересов и требований.

Как проходит сопровождение

Регулярные выезды на объект. Проверяем соответствие работ проекту и строительным нормам.
Фото- и видеоотчёты. Фиксируем ключевые этапы и результаты проверок.
Консультации с заказчиком. Обсуждаем ход работ, отвечаем на вопросы, предлагаем решения.
Решение нестандартных ситуаций. Находим оптимальные варианты в рамках проекта и бюджета.
Финальная приёмка. Проверяем готовность дома к передаче и эксплуатации.