FAQ

ПРОЕКТЫ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
РЕАЛИЗОВАННЫЕ ДОМА
О КОМПАНИИ
FAQ.
КОНТАКТЫ

+7 (993) 341-34-99

Перезвоните мне

АРХИТЕКТУРА | ПРОЕКТИРОВАНИЕ | СТРОИТЕЛЬСТВО

ВОПРОСЫ, КОТОРЫЕ НАМ ЗАДАЮТ

Мы собрали ответы на самые важные вопросы о строительстве, проектировании и сотрудничестве. Если вы не нашли нужный ответ – свяжитесь с нами, и мы обязательно поможем

Оперативные ответы

от экспертов компании

Честная информация

без скрытых условий

Основано на реальном

опыте строительства

Более 1000 вопросов

вопросов от клиентов

ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ

ВЫБЕРИТЕ ТЕМУ

Может ли измениться стоимость после подписания договора?

После утверждения проекта, комплектации и сметы стоимость строительства фиксируется в договоре. Если исходный объём работ не меняется, согласованная цена сохраняется.
Изменение стоимости возможно только при изменении проекта, комплектации или объёма работ по инициативе заказчика либо при выявлении обстоятельств, которые невозможно было определить до начала работ. Все изменения предварительно согласовываются и оформляются документально — без неожиданных доплат.

Что именно входит в указанную цену дома?

Стоимость зависит от выбранного проекта и комплектации. В смете подробно указываются все включённые материалы и работы: от фундамента и несущих конструкций до кровли, окон, фасада, инженерных систем и отделки — в зависимости от выбранного варианта строительства.
До заключения договора заказчик получает подробную комплектацию и понимает, что именно входит в стоимость, а что рассчитывается отдельно.

Можно ли построить дом по моему проекту?

Да. Мы строим как по проектам DOMUS, так и по индивидуальным проектам заказчиков и сторонних архитектурных бюро.
Перед началом строительства наши архитекторы и инженеры изучат документацию, проверят основные конструктивные решения и подготовят расчёт стоимости. Если проект требует доработки или адаптации, мы предварительно обсудим это с вами.

Можно ли изменить готовый проект DOMUS?

Да. Большинство проектов DOMUS можно адаптировать под потребности семьи и особенности участка.
Можно скорректировать планировку, расположение отдельных помещений, окон и дверей, материалы и архитектурные решения. Возможность конкретного изменения сначала проверяет архитектор и конструктор, чтобы оно не ухудшало надёжность, функциональность и внешний вид дома.

Кто закупает материалы?

Комплектацию и поставку основных строительных материалов мы можем полностью взять на себя. Материалы закупаются в соответствии с проектом и утверждённой сметой у проверенных поставщиков.
Заказчик заранее знает, какие материалы предусмотрены проектом. Замена существенных материалов или решений без согласования с заказчиком не производится.

Как осуществляется технический контроль?

Контроль проводится на ключевых этапах строительства: при устройстве фундамента, возведении стен и перекрытий, монтаже кровли, выполнении инженерных систем и других ответственных работ.
Проверяем соответствие проекту, геометрию конструкций, технологию выполнения работ и качество применяемых материалов. Особое внимание уделяем скрытым работам — их необходимо проверить до того, как они будут закрыты следующими конструкциями.

Можно ли приезжать на стройку?

Да. Заказчик может посещать свой объект и видеть ход строительства.
Более того, ещё до заключения договора мы можем организовать посещение одного из наших действующих объектов. Вы сможете своими глазами посмотреть качество работ, используемые материалы, организацию стройплощадки и задать вопросы специалисту «Домус-Эксперт».

Как производится оплата?

Оплата производится поэтапно в соответствии с договором и графиком строительства. Заказчик заранее понимает последовательность этапов и порядок платежей.
Конкретный график зависит от проекта, комплектации и объёма работ и согласовывается до подписания договора.

Какие гарантии предоставляются?

На выполненные работы предоставляется официальная гарантия. Гарантийные обязательства, сроки и условия фиксируются в договоре.
Срок гарантии зависит от конкретного вида конструкций и выполненных работ. Для отдельных конструктивных элементов дома гарантийный срок может составлять до 15 лет.

Сколько времени занимает строительство?

Срок зависит от площади и сложности дома, выбранной технологии, комплектации и сезона начала работ.
Точный срок определяется после согласования проекта и объёма работ и фиксируется в договоре. До начала строительства заказчик получает график с основными этапами выполнения работ.

Работаете ли вы зимой?

Да. Часть строительных работ может выполняться в зимний период при соблюдении соответствующей технологии и температурного режима.
При планировании строительства мы учитываем сезонность и формируем график так, чтобы работы, чувствительные к погодным условиям, выполнялись в подходящее время либо с применением необходимых технологических мероприятий.

Работаете ли вы зимой?

В каких районах Московской области вы строите?

«Домус-Эксперт» строит частные дома в Москве и Московской области. Возможность строительства на конкретном участке зависит от его расположения, объёма и особенностей проекта.
Сообщите нам населённый пункт или кадастровый номер участка — мы проверим возможность строительства и логистику.